Bezpieczny Kredyt 2%

Bezpieczny Kredyt 2% to kredyt hipoteczny z rządową dopłatą ze środków z Rządowego Funduszu Mieszkaniowego. Start programu zaplanowano na 1 lipca 2023 roku. Dzięki obniżeniu oprocentowania do 2% (plus ewentualna marża banku i prowizja), umożliwia on zmniejszenie wysokości raty przez 10 lat, nawet o około 40 proc. Minimalny okres spłaty wynosi 15 lat.

Z programu mogą skorzystać osoby do 45 r.z, które nie mają ani nigdy wcześniej nie miały mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu. Jeśli o kredyt wnioskuje małżeństwo lub rodzice co najmniej jednego wspólnego dziecka, kryterium wieku musi spełnić jedno z nich. Warunkiem otrzymania finansowania jest wniesienie wymaganego przez kredytodawcę wkładu własnego. Można go jednak uniknąć, łącząc Bezpieczny kredyt 2% z Rodzinnym kredytem mieszkaniowym, który pozwala uzyskać finansowanie bez konieczności wpłaty własnej.

W przeciwieństwie do Rodzinnego kredytu mieszkaniowego rząd nie narzuca kwotowych limitów cen nieruchomości, co jednak ważne – jeśli o dodatkowe środki wnioskuje jeden kredytobiorca, maksymalna kwota finansowania nie może być wyższa niż 500 zł. Jeśli o kredyt wnioskuje małżeństwo lub para z dzieckiem – 600 tys. zł.

Dobrą wiadomość dla kredytobiorców jest z pewnością ta, że, banki będą badać zdolność kredytową w oparciu o niższe raty z dopłatą. Dzięki temu na dodatkowe środki będzie miało szanse zdecydowanie więcej Polaków niż gdyby zdolność była liczona dla standardowej kwoty raty bez dopłaty.
Bezpieczny kredyt mieszkaniowy pojawi się w ofertach banków od 1 lipca 2023. Będą udzielać go banki, które zawarły umowę z BGK.